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杏彩租房甲醛超标房东却不让退房

  杏彩平台官网武汉晚报讯(记者费权)租到房住进去却发现甲醛超标,熏得人恶心胸闷,想退房,房东却以“按合同来”拒绝,承租人该如何维权?

  孙女士介绍,她和朋友准备开一个学习培训班,在阳逻开发区财富广场找到一间50平米的复式楼。6月12日,和房东签订了租房合同,租期一年,押一付三支付了8000块。没承想,20日搬东西进房间打扫卫生时,待了没一会儿,感觉甲醛味很重,还出现恶心、胸闷、咳嗽等症状。孙女士花费100元钱,请相关机构做了甲醛检测,结果显示房间甲醛含量达到0.23mg/3,明显高于国家相关标准。孙女士拿着结果找房东余女士退房,想要回8000元房租。余女士却毫不让步,告诉她:“签了合同,按合同来。”

  27日下午,记者联系上余女士。她称,房子装好后,特意空了近半年,房间里用的都是环保材料。“她自己招不到学生,压力大,就以房间甲醛超标为由要退房,这不合规矩。”

  [律师说法]湖北皋野律师事务所的主任律师邱华称,我国《合同法》第二百三十三条规定:“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。”也就是说,杏彩租房甲醛超标房东却不让退房如果租赁物达到危及承租人的安全或者健康的程度,不管承租人是不是知悉,承租人都可以无责解除合同。他建议,租户先和房东友好协商,协商不成,再拿着专业检测机构进行检测后的结果,向相关部门提起诉讼。

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