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结果仍显示超标

  广西新闻网-南国早报南宁讯(记者李俭芹)如今,南宁市的商品房大多数是全装修房,它们交付质量如何,牵动着每个购房者的心。目前,广西工程建设地方标准《全装修住宅室内装饰装修工程质量验收规范(征求意见稿)》(以下简称《规范》)正在向社会各界征求意见(详见6月25日报道)。本报开启全装修质量互动后,万科金域蓝湾小区数十名业主称该小区出现墙体裂缝、甲醛超标等问题,建议有关部门为装修质量把关。

  业主张女士说,开发商于去年12月交房,她给房屋通风了4个月,买了一些家具后就入住了。住进去不久,她就出现过敏症状,皮肤出现大面积红疹。为此,她请了一周假到外地游玩,谁知一离开新家,红疹就不治自愈了,回到新家后又有了红疹。她到医院检查,医生提示后,她才开始怀疑是新家的甲醛超标。回家后,她立刻翻出试纸进行对比检测,发现甲醛超标。她将检测结果反馈给开发商,对方认为她已购买家具,很难排除甲醛超标是否为家具引起。无奈之下,她只好到外面租房,让新房通风透气,目前已租住一个多月。

  跟张女士有同样遭遇的是,业主庞女士收房时觉得新房的气味很浓,因为家里有小孩,她格外小心,已请第三方检测机构对房屋进行了两次甲醛检测,结果令她很失望。6月29日,记者来到她家,一开门就能闻到异味,第三方检测机构正在对她的房屋进行第三次检测。据第三方检测机构的工作人员称,他们第一次是按卫生部的标准对房屋客厅、儿童房、主卧、次卧进行检测,这4处检测数据均超标,特别是主卧超标两倍多。但业主将检验报告给开发商后,对方认为卫生部的要求较高,应当按照国标进行检测。于是,他们第二次又按照国家标准进行检测,结果仍显示超标。但第二次检测未出具书面报告,开发商不认可。所以,张女士又花钱进行第三次检测。

  第三方检测机构工作人员告诉记者,甲醛一般是从鞋柜、木地板等木质品中挥发出的一种气体,无色,有刺激性气味,已被证实过量吸入会对人体有危害,比如造成身体免疫力下降、白血病等。因此,国家对房屋等场所的甲醛含量制定了标准。

  记者还了解到,万科金域蓝湾小区不少业主发现了墙裂、漏水、推拉门有问题等质量方面的瑕疵,开发商接到情况反映后都在积极整改中。但对于甲醛超标的问题,业主们认为这是使用的原材料质量问题而引起的,整改好的可能性非常小,但它对人体的伤害却是可见的。所以,业主们希望有关部门将装修用料的质量列入《规范》,并对开发商交付的全装修房按照《规范》进行抽检,合格才能交付给业主。

  买全装修房的购房者,比较关心房子装修前材料选取的品牌、质量如何,以及装修后成品房的质量验收结果如何等。为了规范全装修住宅装修工程质量验收,保证工程质量,6月24日记者获悉,广西工程建设地方标准《全装修住宅室内装饰装修工程质量验收规范(征求意见稿)》(以下简称《规范》),目前正在向社会各界征求意见。今后业主购买全装修房,发现室内装修有质量问题,维权将有据可依。

  记者注意到,《规范》可谓事无巨细,对全装修方面的防水、门窗、吊顶、轻质隔墙、墙饰面、楼地面饰面、涂饰、细部、厨房、卫浴、智能化、电气、给(热)水排水与采暖、通风与空调、燃气、防火要求、公共部位、室内环境污染控制等十八大类,进行了详尽的阐述。同时,对装修后的室内工程质量验收也有明确规定,并提出具体的检验办法(具体内容可登录自治区住房和城乡建设厅网站http://“意见征集”栏查看)。

  “《规范》适用于广西区内所有的全装修商品住宅内装修工程。”6月24日,有业内人士向记者透露,近一两年来,南宁有不少房地产知名企业开发的楼盘都在推全装修房,但全装修房的“猫腻”不少。如让购房者以最高限价3000元/平方米签订,开发商却选择使用存在价格差异的装修主材及设备,价差达到1000元/平方米以上。

  对此,住建部门表示,“全装修”的概念刚推出不久,部分全装修交付房源,装饰装修质量良莠不齐,没有达到《规范》的要求,“有的住宅内装修甚至出现了工程质量问题,出台《规范》的目的,主要是为全装修房的室内装饰装修质量把关,今后在行业内进行普遍倡导、鼓励”。

  自治区住建厅相关人士称,与毛坯房相比,全装修房能减少装修过程中的资源浪费、环境和噪声污染,有利于保证房屋结构安全,也更符合健康和环保要求,是未来建筑行业的发展方向。

  据介绍,全装修这个概念,并不等同于“拎包入住”的精装修。购买全装修房的市民,仍然拥有比较多的可调整空间,并不妨碍装修个性化。

  业内人士指出,按民间说法,全装修相当于“硬装”或“简装”,主要有厨卫、水电、通信和燃气四大部分,即隐蔽工程和不可移动的部分。具体来。

 

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